1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
練馬区
65.1万円/㎡
前年比+5.8%
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氷川台三丁目パークホームズ
東京都練馬区氷川台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩1分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 54.2㎡の場合
相場
5,041万円
93.0万円/㎡
3,504
4,528
5,553
6,577
AI査定結果
推定相場価格
5,041万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,528万円〜5,553万円
83.5万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
34.1万円
0.63万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月30日
氷川台三丁目パークホームズ
5,690万円（105.0万円/㎡）/ 2階 / 54.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 5,690万円 | 105.0万円 | 2階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 5,280万円 | 97.4万円 | 4階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 5,480万円 | 101.1万円 | 4階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,180万円 | 95.6万円 | 4階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 5,280万円 | 97.4万円 | 4階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 5,180万円 | 95.6万円 | 4階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は87.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 氷川台三丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,690万円 | 105.0万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/31 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 5,800万円 | 114.1万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/14 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,780万円 | 79.6万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/09 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 5,480万円 | 97.7万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/19 | キャッスルマンション武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅9分 | 3,999万円 | 78.9万円 | 50.67㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,290万円 | 86.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション吉祥寺北 練馬区立野町 | 吉祥寺駅21分 | 4,180万円 | 78.8万円 | 53.06㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランドメゾン上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 4,300万円 | 82.7万円 | 51.99㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/25 | エクレール石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅8分 | 4,880万円 | 81.0万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/25 | 光が丘パークタウン大通り南6号棟 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅7分 | 5,590万円 | 85.3万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/04 | レインボー石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/07 | カーサ・セゾン 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 4,080万円 | 87.3万円 | 46.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 石神井公園パーク・ホームズ 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 4,980万円 | 84.9万円 | 58.64㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/22 | 石神井公園パーク・ファミリア 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅6分 | 5,499万円 | 86.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/11 | コスモアーバンステイツ 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 4,880万円 | 95.0万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/13 | 日神パレス平和台 練馬区北町八丁目 | 平和台駅8分 | 4,080万円 | 79.4万円 | 51.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/29 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 4,280万円 | 85.2万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅5分 | 4,900万円 | 79.2万円 | 61.83㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/31 | ライオンズガーデン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 4,090万円 | 87.0万円 | 47.02㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/14 | ライオンズマンション平和台第3 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅8分 | 5,490万円 | 86.4万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2026/05/23 | メイゾン中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 4,180万円 | 94.7万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション中村橋駅前 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 総建メゾン三幸 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 3,490万円 | 79.8万円 | 43.72㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ライオンズマンション中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 4,180万円 | 79.0万円 | 52.92㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/08 | ニューハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 5,880万円 | 113.8万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、練馬区では5.8%上昇しています。
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都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩 8分
1997年築 / 7階建 / 63戸 / RC造